Leistungen
Wohnungseigentum, Mietshaus, Sondereigentum oder Verkauf: Wir übernehmen sämtliche Aufgaben rund um Ihre Immobilie – engagiert und aus einer Hand.
Leistungsbereiche
Wir führen Ihre Eigentümergemeinschaft nach WEG, Teilungserklärung und Beschlusslage – kaufmännisch, technisch und organisatorisch.
Ihr Wohn- und Geschäftshaus als rentable Wertanlage: von der Mieterbetreuung bis zur Betriebskostenabrechnung.
Die vermietete Eigentumswohnung oder Gewerbeeinheit – auch unabhängig von der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.
Verkaufen oder vermieten mit Sorglos-Paket: Marktpreiseinschätzung, Exposé, Besichtigungen und Notartermin.
Leistungspyramide
In der Regel ist für unsere Kunden und deren Mieter nur die Spitze des Eisbergs unserer Leistungen sichtbar. Das ist auch gut so – denn Sie sollen sich um die wesentlichen Dinge im Leben kümmern.
Trotzdem ist es spannend zu sehen, welche Aufgaben alle in unseren Bereich fallen und durch unseren Einsatz aus Ihrem Alltag verschwinden.
Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung, Eigentümerversammlung, Aushänge, Rundschreiben, Mitarbeit bei Anwesenheit in der Wohnanlage, individuelle Leistungen wie Beratung und Information, Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen
Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Preisanfragen, Ausschreibungen, Preisspiegel, Beratung, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle), Belegprüfung, Vorbereitung der Eigentümerversammlung, Ortstermine, Beiratsgespräche, Korrespondenz und Verträge, Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung, Mahnwesen bei Zahlungsverzug
KaufmännischVerbuchen sämtlicher Geldein- und -ausgänge, monatliche Sollstellung, Überwachen von Zahlungseingängen, Mahnen, Lohnbuchhaltung, Meldungen an Finanzamt und Sozialversicherung, Heizkostenabrechnungen, Sonderumlagen, Grundsteuer und Abgaben
TechnischHandwerkerangebote und Preisspiegel, Auftragsausführung, Mängelrügen und Gewährleistung, Wartungs- und Versicherungsverträge, TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen, Schadensabwicklung mit Versicherungen und Sachverständigen
AllgemeinKorrespondenz mit Eigentümern, Behörden, Hausmeistern und Lieferanten, Fristen und Rechtsnachteile abwenden, Verträge, Beschlusssammlung, Terminabstimmung, Kennen und Beachten von WEG, BGB, HGB, Landesbauordnung, Heizkostenverordnung u. v. m.
Besonderer Service für Sie
Kundenportal, Telefonsprechzeiten, Notruftelefon und Beiratsseminare – unser Service geht über die reine Verwaltung hinaus.
Persönlich für Sie da
Telefonisch erreichen Sie uns montags bis freitags von 9:00 bis 12:00 Uhr. Außerhalb dieser Zeiten vereinbaren wir gern einen persönlichen Termin in unseren Geschäftsräumen in Kassel.
Seit über 30 Jahren verwalten wir Immobilien in Kassel und Nordhessen – mit fachlicher Genauigkeit und dem bisschen Mehr an Service.
Telefonsprechzeiten
Montag bis Freitag
9:00 – 12:00 Uhr
Notruftelefon außerhalb der Bürozeiten – Nummer im Login-Bereich Ihres Objekts.
© Weber Hausverwaltung Immobilien GmbH